"Капитальный ремонт"

Обязаны ли граждане, достигшие возраста 70 лет и старше, уплачивать взносы на капитальный ремонт?

В соответствии с Жилищным кодексом РФ (Статья 169) собственники помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт.

Исключение составляют:

- собственники помещений в новостройках, введенных с 2014 года. Обязанность по оплате взносов на капремонт наступает спустя 5 лет после ввода дома в эксплуатацию;

- собственники помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными или находящихся на земельных участках, в отношении которых принято решение об их изъятии для государственных или муниципальных нужд.

В федеральном и республиканском законодательстве не предусмотрено особых условий по уплате взносов на капитальный ремонт для граждан, достигших возраста 70, 80 и т.д. лет.

Таким образом, собственники помещений в многоквартирных, достигшие возраста 80 лет и старше обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт.

Кому предоставляется компенсация по оплате взносов на капитальный ремонт?

Компенсации по оплате взносов на капитальный ремонт предоставляются неработающим гражданам, достигшим возраста 70 лет, являющимся собственниками жилого помещения (или его доли) и проживающим одиноко или в составе семьи с неработающими гражданами, достигшими возраста семидесяти лет.

Каков размер компенсации?

Размер компенсации зависит от:

- возраста пожилого гражданина (гражданам с 70 до 79 лет компенсация установлена в размере 37 рублей, с 80 лет – 74 рубля);

- зоны проживания гражданина, достигшего возраста 70 лет и старше: в южной природно-климатической зоне ежемесячная денежная компенсация неработающему одинокому гражданину 70-79 лет, не получающему компенсацию по уплате взносов на капремонт по федеральному законодательству, составляет 37 рублей, в северной природно-климатической зоне – 40 рублей; в южной природно-климатической зоне ежемесячная денежная компенсация неработающему одинокому гражданину, достигшему 80 лет, составляет 74 руб., а в северной природно-климатической зоне в аналогичном случае компенсация составляет 81 руб.);

- факта получения компенсации на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в соответствии с Федеральным законодательством (например, инвалид 2 группы имеет право на компенсацию на оплату взносов на капитальный ремонт в размере 50% от начисленной оплаты взносов в соответствии с Федеральным законом, достиг возраста 80 лет, проживает одиноко. Размер его компенсации в соответствии с Законом Республики Коми будет составлять только 50%: 37 рублей в южной природно-климатической зоне; 40 рублей в северной природно-климатической зоне).