Меню
12+

Муниципальный район «Койгородский»

26.07.2018 15:15 Четверг
Категория:
Если Вы заметили ошибку в тексте, выделите необходимый фрагмент и нажмите Ctrl Enter. Заранее благодарны!

Росреестр информирует

1.Как получить сведения об объекте недвижимости и что такое УИН 

2.Кадастровый номер как цифровой код объекта недвижимости

3.В защиту объектов культурного наследия

4.6 тысяч жителей Республики Коми получили электронные выписки о недвижимости

Как получить сведения об объекте недвижимости и что такое УИН
В региональную Кадастровую палату в последнее время часто стали поступать вопросы
о том, как получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости
(ЕГРН) и что такое — УИН.
На актуальный вопрос отвечает заместитель директора Кадастровой палаты по
Республике Коми Ольга Гараева: «Если возникла необходимость заказать сведения из
Единого государственного реестра недвижимости в бумажном виде необходимо
обратиться в офисы МФЦ, имеющиеся в каждом районе Республики Коми. Для
получения выписки из ЕГРН о земельном участке, здании, сооружении или помещении
(квартире) Вам не надо оплачивать эту услугу заранее. Специалист МФЦ примет у Вас
запрос о предоставлении сведений из ЕГРН и распечатает квитанцию с уникальным
идентификатором начисления (УИН)».
Пресс-служба Кадастровой палаты предлагает руководствоваться следующей памяткой
для корректного поступления денежных средств за предоставление услуги:
1. Принести квитанцию в любой банк, подключенный к Государственной
информационной системе о государственных и муниципальных платежах (ГИС ГМП).
2. Обязательно уточнить у оператора, есть ли возможность произвести оплату с
передачей данных, в том числе УИН в ГИС ГМП.
3. Если банком не предусмотрена передача УИНа в ГИС ГМП в составе реквизитов
платежа, то информация об уплате не поступит в Росреестр для подтверждения факта
оплаты за конкретную государственную услугу.
4. При самостоятельном оформлении платежного поручения через платежные
терминалы УИН (код платежа) необходимо вносить в поле "Код". В случае отсутствия
возможности внесения УИНа в состав платежных реквизитов рекомендуется
воздержаться от оплаты через данный банк во избежание дальнейших процедур по
возврату средств.
Важно, уникальный идентификатор начисления (УИН), предоставленный заявителю для
оплаты при обращении за государственной услугой, может быть использован только
один раз в отношении заказанной услуги.
Внесение платы за предоставление сведений из ЕГРН должно быть осуществлено не
позднее семи календарных дней.
Несоблюдение рекомендаций, либо внесение идентификационного номера (УИН) с
ошибками влечет за собой непоступление денежных средств и, как следствие, возврат
запроса о предоставлении сведений без рассмотрения. Также, днем получения органом
регистрации прав запроса считается день, следующий за днем получения сведений об
оплате за предоставление таких сведений.
Обращаем внимание, что уведомление об отсутствии сведений об объекте в ЕГРН
является полученной услугой.
При этом внесенная плата подлежит возврату:
- полностью в случае, если заявителем не представлялся запрос о предоставлении
сведений ЕГРН;
- в случае внесения ее в большем размере, чем предусмотрено законодательством, при
этом возврату подлежат средства в размере, превышающем размер установленной
платы.
В подобных случаях необходимо будет подать заявление для возврата денежных
средств. Оформить такое заявление также можно в офисах Росреестра.
Выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о своей квартире
можно заказать и в электронном виде в открытой части портала или в «Личном
кабинете» на сайте Росреестра https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_1.
Это значительно сэкономит время и может сэкономить деньги. Например, получение
кадастровой выписки об объекте недвижимости для физического лица в виде
бумажного документа обойдется в 400 рублей, а в электронном виде — 150 рублей».

Кадастровый номер как цифровой код объекта недвижимости
Согласно законодательству, невозможно проведение сделок с земельным участком, с
квартирой, с жилым домом (дарение, обмен, купля-продажа и т.п.), в случае, если
объект недвижимости не имеет кадастрового номера.
Как уточнили в пресс-службе Кадастровой палаты по Республике Коми, при постановке
на государственный кадастровый учет орган регистрации прав каждому объекту
недвижимости присваивает неизменяемый, не повторяющийся во времени и на
территории Российской Федерации кадастровый номер. При переходе прав на объект
недвижимости в результате какой-либо сделки другому собственнику кадастровый
номер объекта остается неизменным.
Кадастровый номер является уникальным идентифицирующим признаком
недвижимости, его наличие свидетельствует о внесении сведений о земельном участке,
об объекте капитального строительства в Единый государственный реестр
недвижимости (ЕГРН).
Зная кадастровый номер можно покупателю проверить достоверность информации по
объекту сделки с помощью электронных сервисов «Публичная кадастровая карта» и
«Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн» на портале
Росреестра (rosreestr.ru). Если известен только кадастровый номер земельного участка,
можно также уточнить информацию, какие объекты капитального строительства
расположены в границах приобретаемого земельного участка (при условии, что эти
сведения в ЕГРН имеются).
Кадастровый номер состоит из четырех групп цифр, разделенных двоеточиями,
например, 11:16:1201004:185. Каждая группа последовательно обозначает: 11 -
кадастровый округ — Республика Коми, 16 – Воркутинский кадастровый район, 1201004 -
номер кадастрового квартала в пределах данного кадастрового района и
непосредственно уникальный номер объекта – 185.
Кадастровый номер используется при подаче запросов на предоставление сведений из
ЕГРН, заявлений об учете изменений объекта недвижимости.

В защиту объектов культурного наследия
Охрана объектов культурного наследия – одна из важнейших задач органов
государственной власти в сфере культуры. Защита памятников истории и культуры -
основа сотрудничества Управления Республики Коми по охране объектов культурного
наследия и региональной Кадастровой палаты.
Результатом совместной деятельности стало включение в Единый государственный
реестр объектов недвижимости (ЕГРН), используя систему межведомственного
электронного взаимодействия, сведений о 89 объектах культурного наследия
Республики Коми. Это историко-мемориальный музей А.В.Журавского в селе Усть-
Цильма, Кажымский железоделательный завод, являющийся памятником архитектуры и
строительства, место нефтяной скважины М.К.Сидорова на берегу реки Ухта, Церковь
Михаила Архангела в селе Усть-Вымь и т.д.
Кадастровой палатой по Республике Коми были проведены работы по установлению
границ защитных зон объектов культурного наследия в городе Сыктывкаре и в селе
Выльгорт. Защитная зона объекта культурного наследия – это территория, прилегающая
к памятникам и ансамблям, в границах которых запрещаются строительство и
реконструкция.
В ЕГРН также внесены сведения о 20 территориях объектов культурного наследия
регионального значения, среди них территория "Монастырское подворье" ("Подворье
Троицкого Стефано-Ульяновского монастыря"), территория «Дом купца С.Г.Суханова» и
т.д. В настоящее время проводятся работы по включению в реестр границ ещё 14
территорий объектов культурного наследия.
Как уточнили в пресс-службе Кадастровой палаты по Республике Коми, внесение в
ЕГРН сведений об объектах культурного наследия, об их территориях, зонах охраны и
защитных зонах таких объектов позволяет исключить нарушения законодательства при
планировании развития территорий. Наличие полных и достоверных сведений о
правовом режиме использования объектов недвижимости также снижает риски при
осуществлении инвестиционной и предпринимательской деятельности.
Информация о том, что объект недвижимости является объектом культурного
наследия, отражается в выписке из ЕГРН, которую можно запросить в офисе
многофункционального центра «Мои документы» или через портал Росреестра
(rosreestr.ru).

6 тысяч жителей Республики Коми получили электронные выписки о недвижимости
С начала года более 6 тысяч жителей Республики Коми предпочли
получить сведения из Единого государственного реестра
недвижимости (ЕГРН) в электронном виде. Об этом сообщает пресс-
служба Кадастровой палаты по Республике Коми.
Чаще всего жители Республики запрашивают электронную выписку о
кадастровой стоимости объектов недвижимости. Она содержит только
информацию о кадастровом номере, адресе и кадастровой стоимости
объекта недвижимости.
Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах
на объект недвижимости уже более информативна. В ней указывается,
кто является собственником объекта недвижимости, есть ли
обременения, какова площадь квартиры, здания или земельного
участка, что представляет собой сооружение, какой вид разрешенного
использования земельного участка, кадастровая стоимость.
«Выписка из ЕГРН в виде электронного документа удостоверяется
электронной цифровой подписью и имеет такую же юридическую
силу, как и бумажный документ, — уточняет начальник отдела
подготовки сведений Кадастровой палаты по Республике Коми
Наталья Семенюк, — только стоит она дешевле и получить её быстрее.
Электронный документ можно легко перевести в печатный вид. На
портале Росреестра имеется сервис «Проверка электронного
документа». С его помощью и можно сформировать документ, а также
проверить корректность электронной цифровой подписи, которой он
подписан».
Запросить сведения из ЕГРН об объекте недвижимости в электронном
виде можно на интернет-портале государственных услуг Росреестра
(rosreestr.ru).

Добавить комментарий

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи. Комментарий появится после проверки администратором сайта.

2